Haus zu mieten !

  Dieses Objekt bietet Möglichkeiten kreative Ideen umzusetzen.

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Villa Lichtwark

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Die Villa-Lichtwark befindet sich im Norden Hamburgs im Stadtteil Duvenstedt, nahe dem Alsterlauf. Das Haus liegt erhöht an einer Verkehrsachse mit HVV—Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe ( Bus 276, Duvenstedter Triftweg ).   Der U1 – Bahnhof Ohlstedt oder S1– Bahnhof Poppenbüttel sind damit bequem zu erreichen. Die Veloroute 5, vom Rathausmarkt  in den Nordosten Hamburgs zum Duvenstedter Brook mit dem NABU-Naturschutzhaus ( BrookHus ) liegt vor der Tür.

Büro, Praxis, Dienstleistungsgewerbe etc. können sich hier verkehrsgünstig und exponiert in stilvollem Ambiente präsentieren. Auch soziale oder gemeinnützige Institutionen sind aufgrund der Lage, gut zu erreichen.

Das OG mit ca.88 m² ( 3 Zimmer, Küche, Bad und separatem WC ) bietet auch eine Wohngelegenheit mit schönem Ausblick vom Balkon.

Das EG mit ca. 109 m² Gewerbefläche hat eine Raumaufteilung mit exklusiver Ausstrahlung.

Der Keller mit modernen getrennten Sanitärräumen bietet die Voraussetzung einer gewerblichen / kundenorientierter Nutzung.

Das Objekt bietet einen Parkplatz mit Pkw-Stellplätzen, sowie eine Terrasse südlich vor dem Haus mit Blick auf eine Pferdeweide.

Der hintere große Garten ca. 1000 m² ist bei Bedarf optional zu mieten.

Das Gebäude wurde 2003  bau- und wärmetechnisch umfangreich saniert. Sanitär, Heizung, Strom- und Wasserinstallationen neu erstellt. Die Gas- Brennwertheizung ist aktuell.

Internetanschlüsse sind im EG und OG direkt über ein LAN-Kabelnetzwerk mit dem Serverschrank / Router im Technikraum verbunden.

Hier wohnte und arbeitete der Maler Paul Lichtwark ( 1872-1949 ). In seinem Atelier im

OG entstanden Landschaften und Portraits sowie Kohle-Skizzen für neue Arbeiten.

Er war der Cousin von Alfred Lichtwark (1852 -1914), Direktor der Hamburger Kunsthalle.

Das Gebäude ( 1884) steht unter Denkmalschutz.

Die Mietkonditionen sind je nach Nutzungsart variabel.                                                                

Weitere Information / Besichtigungstermine über “ Info / Kontakt “.